3980元封顶，长沙房价或将“雪崩”？

发布时间： 2014-04-15 19:01:02

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分类：楼盘导购

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3月22日这天，对于大多数长沙人来说，是一个普通的寻常周末。但对于众多地产人士来说，这个周末注定难以忘记，甚至在许多年过后，有些人还会从记忆深处想着这个周末。

在这个周末，一家房地产公司发布了一则广告。而这则广告，被业内人士称为“打响了2014年长沙楼市降价第一枪”，也让长沙楼市在这个阳春三月显得格外的春寒料峭。

一则直白广告引发的房产地震

新界NEW，2999元/?起，3980元/?封顶，蓝底黑字红数字，没有任何说明，没有楼盘地址，甚至连个电话号码都没有——如果单纯从户外广告的角度来说，这则户外楼盘广告不仅简单，甚至有些直白。而“大音希声，大象无形”，对于广告来说，震撼人心才是最根本，它做到了。

“2999元/?起，3980元/?封顶”，有了这样两句话，对于身处互联网时代的人们来说，足以让他们迅速拿出任何工具——手机、IPAD、电脑，打开搜索引擎，开始寻根问底了，因为这个价格实在太过震撼，让人无法置信。从这个角度来说，这则广告已经完全成功了——哪怕它从专业的角度来说是这么的简陋。

广告中的“新界NEW”楼盘，全名为勤诚达新界，位于金星大道与普瑞大道交汇处东南角，开发商为湖南勤诚达地产有限公司。或许是这则消息太过迅猛太过震撼，3月23日周日下午，当笔者打开各大房产网站时，几乎没有一家网站来得及更新“2999元/?起，3980元/?封顶”的房价数据，许多媒体人对此的第一反应居然是：“真的假的?”

媒体的反应并不奇怪，因为根据全国房产市场数据中心资料显示：长沙市2月份的住宅均价为6745元/?，而5年前，2009年，长沙市的住宅均价为4032元/?——换句话说，勤诚达新界目前的封顶价，竟然还未达到长沙市5年前的均价。这一完全违背市场规律的价格，犹如在平静地湖面投入一颗巨石，泛起的已经不是涟漪，是汹涌的波涛。

这种“功夫再好，一砖撂倒”的粗暴营销宣传方式，简单但却有效：在注意力经济时代，勤诚达新界不仅轻而易举地吸引了大多数人的眼球，“最低价”这一噱头更是继续发酵，让人产生了无数猜测：是勤诚达新界的营销策略?还是勤诚达新界的资金出现了问题?还是比较忧国忧民一点的——长沙房价或将“雪崩”?又或是最无厘头的，不是工作人员打错了数字吧?

责任编辑： xiazezheng

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