上一篇
王健林重回中国首富宝座 财富1700亿超李嘉诚下一篇
荣欣装潢真空管家引领互联网装修根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2月19日联合公布的通知,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。毋庸置疑这是财税领域亮出的调控房地产市场一记“大招”,传递出房地产“去库存”促进房地产市场发展的又一强烈信号。
利好政策:契税只有1%!免征营业税!
契税部分
一线
二线
新政后
1套
90平米以下
1%
1%
90平米以上
1.50%
2套
3%
1%
90平米以上
2.00%
新政前
1套
1%
1%
90-140平米
140平米以上
3%
3%
2套
3%
3%
90-140平米
140平米以上
除了契税的调整外,在征收营业税上对于:购买2年以上的住房对外销售,也采取免征营业税的优惠。
举例来说,在非一线城市(如天津),购买100万元、90平方米的二套住房来说,在2015年的购房成本测算是,首付比例为25万元、契税费用为3万元。而在新的政策环境下,即此前2月2日央行信贷政策以及2月19日财政部契税新政策后,首付比例下调到20万元、契税费用为1万元。如此计算,不考虑后续按揭贷款成本增加的内容,仅考虑购房初期,那么购房者可以少支付7万元。这相当于100万元的房屋价格下降了7%。
总而言之,新政鼓励了一、二线城市市场进行大户型改善、换房需求,以及二线城市二套房屋的购买需求。
红利政策一波又一波,远洋等你来抢!
远洋香奈,位于京津翼一体化全新——武清,同时又是远洋地产在武清深耕的一个项目,凭借自身产品优势坐享2016政策利好!恭迎品鉴!
销售电话:022 5895 3377
营销中心:天津市武清区前进道威尼都底商C区101
责任编辑: zhangyunxiang
下一篇
荣欣装潢真空管家引领互联网装修热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名