契税新政将引发房价跳涨此刻正是买房好时机

发布时间： 2016-02-29 13:58:16

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分类：本地楼市

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中铁诺德名苑89-126㎡瞰景高层全城争抢

春节余韵还未了，首套房贷首付2成的政策还未完全消化，央妈又放出一枚重磅炸弹——调整房地产交易环节契税、营业税。抛开营业税不谈，我们先来看看契税的变化。

契税

首套房（普通住宅）

二套房（普通住宅）

老政策

新政策（2.22）起

老政策

新政策（2.22）起

90平米以下

90-144平米

1.5%

144平米以上

1.5%

从以上表格可以看出，新政出台后，90平米以下户型减税力度最大。央妈对70/90政策下大量90平米以下户型库存去化给出了明确的指示。

那么问题来了，在新政实施后，90平米以下户型首付及契税又将有什么变化呢？我们来看看以下表格的对比：

首付减少，税费减少，对于第一次购买及第二次购买90平米以下房屋面积的人群来说，是一大利好！据悉，天津各区售楼处看房者激增，周末更是人满为患，需求增加，房价正蓄势待涨，此时不买更待何时？

中铁诺德名苑，位于城市交通核，独占滨海芯。地铁B1线已开工建设，Z2线2016年开工，计划于2010年全面贯通，高铁站近在咫尺，发展潜力无需多言；友阿奥特莱斯已经试营业，红星美凯龙预计2016年开业，7加1商业集群，繁华触手可及；下楼即到市政健身公园，地铁上盖综合体；滨海新区妇幼保健中心公立医院周围环伺，云山道小学现已开学、河北西路小学也已启动招商，社区内“芸圣幼儿园”已签订入驻协议，全龄精英教育群让孩子成才先人一步。醇熟的生活配套及浓郁的生活氛围，给正在努力奋斗的年轻人更多的动力。

作为央企中铁首登滨海的精品人居力作，中铁诺德名苑更以细节之名筑就高端名宅：甄选三玻两腔玻璃、曼宁家屋面系统、防范式虚位密码锁等优质选材及工艺，将四步节能建筑率先在滨海得到落实；不惜重金打造全石材英法主题景观；3.1米层高，是滨海其他同品质楼盘所无法比拟的；3.8米开间，让生活多几阳光照耀；特聘知名央企物管中铁诺德物业，建立了8快速反应服务，让生活全无后顾之忧。这是央企洋房特区基因里的高贵血统，也是一生尊邸的别无它求。

2016，中铁诺德名苑交房在即！已经实景可见的洋房住区，已成为中铁诺德系不负众望的实力代言。据悉，中铁诺德名苑19#瞰景高层89-126㎡两-三居，火爆热销中！现正有“1.5万抵3万钜惠”同期进行中，恭迎您莅临品鉴。

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项目地址：塘沽云山道与河北西路交口

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